1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市南区
35.4万円/㎡
前年比+6.1%
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アムール大橋東
福岡県福岡市南区塩原一丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩7分
1995年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 55.4㎡の場合
相場
2,312万円
41.7万円/㎡
1,558
2,061
2,563
3,065
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,563万円
37.2万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アムール大橋東
1,880万円（33.9万円/㎡）/ 6階 / 55.4㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | 1,880万円 | 33.9万円 | 6階 | 55.4㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は33.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | アムール大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅7分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.4㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/16 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 2,700万円 | 41.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/19 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/15 | ロマネスクウイングヒル大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅20分 | 1,900万円 | 30.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | アクセス長住中央公園 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,500万円 | 36.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/16 | エステート・モアPANO高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 1,450万円 | 34.0万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/17 | ロイヤルステージ高宮II 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅9分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/29 | ダイアパレスグランシティ高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅6分 | 2,730万円 | 40.9万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ヴェルビュ高宮薬大前 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | アムール桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅41分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/16 | ダイアパレス筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅13分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 1,750万円 | 34.1万円 | 51.29㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | アーサー大橋東エクシオ 福岡市南区向野一丁目 | 大橋駅10分 | 2,299万円 | 41.8万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハウス筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 大橋駅15分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/09 | 藤和ライブタウン長住丘 福岡市南区皿山四丁目 | 高宮駅46分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/18 | ロワールマンション長住南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅41分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/01 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 1,200万円 | 28.1万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション長住南第3 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅50分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | ホルトハイム花畑II 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅52分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/15 | アンピール花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅59分 | 1,400万円 | 26.1万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/26 | ロマネスク大橋サンキエーム 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅10分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/22 | エクレール大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅8分 | 2,200万円 | 38.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/06 | アーサー大橋エクシオII 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅9分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/12 | ダイアパレスグラン大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | メヌエット大橋駅前 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 1,690万円 | 37.5万円 | 45.1㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/16 | エクレール井尻II 福岡市南区五十川二丁目 | 井尻駅15分 | 2,390万円 | 36.0万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/06 | アンピール第2高木 福岡市南区高木二丁目 | 井尻駅14分 | 1,499万円 | 27.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/18 | アーサー大橋リベックス 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅17分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/16 | ダイアパレス大橋南弐番館 福岡市南区野多目一丁目 | 大橋駅23分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/26 | ダイアパレス大橋南第3 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅20分 | 2,258万円 | 34.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/14 | アンピール大橋南 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅12分 | 2,099万円 | 31.4万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | グランドステイツ大橋南 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅19分 | 1,800万円 | 31.2万円 | 57.71㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エイルヴィラ大橋南 福岡市南区向新町二丁目 | 井尻駅24分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/30 | エンゼルハイム大橋南 福岡市南区的場二丁目 | 井尻駅20分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市南区では6.1%上昇しています。
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